Béatrice & Pierre vous ouvrent les portes d'une authentique "maison de gardien" soigneusement réhabilitée, liée jadis à la très élégante demeure de maître voisine chargée d'histoire qu'ils occupent, elle également parfaitement restaurée (ancien pavillon de chasse datant de 1860), blottie au calme au creux d'une intimiste charmante propriété, lovée derrière une "barrière végétale", sur les rives de la Loire, site naturel préservé classé en "Zone Natura 2000" pour la qualité de son exceptionnel biotope végétal & animal (axe de migration, reproduction et nidification pour de nombreuses espèces dont certaines très rares / poissons, amphibiens, mammifères, oiseaux…). Totale tranquillité au cœur d'un paisible hameau résidentiel sis aux confins d'un petit village typique que longe le "Canal tranquille" menant Roanne à Digoin (halte nautique sur place avec écluse offrant un insolite spectacle au passage des bateaux de plaisance), également doté d'un terrain de jeux multisports. Littéral havre de paix & repos à deux pas de la douce apaisante campagne brionnaise alentour. Spacieux gîte de très bon confort. Pièces aux dimensions nobles. Chaleureux cachet, un brin vintage, digne d'une reposante maison de campagne, conjugué à l'âme dépaysante des lieux (riches traces du bâti d'origine : manteau de cheminée en pierres, poutres, vestiges d'un ancien four à pain…). Beaucoup de charme & de caractère. Vaste terrasse exposée & ombragée (côté "est") ouvrant sur un agréable jardin arboré & végétalisé, niché à l'abri des regards derrière les arbres. Composition : Maison de village mitoyenne jouxtant le logement des propriétaires (totale indépendance). Wifi (fibre). Chauffage électrique + poêle à bois. Duplex avec demi-niveaux. Rdc : séjour-cuisine, salon TV, salle de bain (baignoire), Wc indépendant, espace buanderie. 1er étage : 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. 90x200cm dans chacune). Terrasse + jardin + parking privés. Commerces & services 3.5 km. Supermarchés 2 km.

Charmante maison contemporaine de village lovée sur les rives de la Loire (le dernier fleuve sauvage), au creux d'un site naturel protégé classé Natura 2000 pour son remarquable écosystème de biodiversité animale & végétale (possibilité d'observer castors & ragondins comme de très nombreux espèces d'oiseaux dont certaines particulièrement rares comme le balbuzard pêcheur, le martin pêcheur…). Au sein d'un bourg résidentiel calme traversé par le célèbre canal du centre reliant Roanne à Digoin (« Le Fleuve tranquille" de son surnom, itinéraire navigable en pleine nature aux berges préservées de toute beauté, à découvrir lors d'une balade en bateau où à pied). Gîte de très bon confort. Ambiance douce et zen alliant inspirations « nordiques » et chaleureux cachet campagnard contemporain. Beaucoup de charme. Très cosy. Équipement complet de qualité. Agréable jardinet clos intimiste et soigné, à l'abri des regards, disposant d'une large terrasse exposée et ombragée (au choix). Composition : Maison individuelle jouxtant la maison des propriétaires (indépendance totale sans vis à vis). Chauffage Pompe à Chaleur. Climatisation. Wifi. Duplex. Rdc : séjour-cuisine-salon, wc indépendant. 1er étage : 2 chambres ( lit 2 p 140x200cm / lit 2 p 160x200cm), salle d'eau (douche multijets), wc indépendant. Jardinet clos avec terrasse. Parking public aisé sur place (devant le gîte). Local vélos (chez les propriétaires à deux pas). Commerces et services à 2.5 km. Gare 26 km. Voie verte à 2 km.